제설작업, 장비빨?
안녕하세요? 김앤장부동산입니다. 올해는 특히나 눈이 많이 내리는 것 같습니다. 하루에도 한 두번 눈을 치워야 하는 날이 꽤 되지요? 가뜩이나 추운 채 움츠려드는 몸근육은 자칫 큰 부상을 가져오기도 합니다. 특히나 허리 다치기가 쉬워요. 오늘은 허리 부담을 줄여줄 것 같은 장비가 있어서 소개합니다. 한 번 이용해보셔요~ ✅ 본 내용은 개인적 의견이며, 특정 브랜드나 제품을 광고하기 위함이 아님을 …
Korean
만두 속만 터질까요? 겨울철 주택관리 필수!
안녕하세요? 김앤장부동산입니다. 오늘은 겨울철 주택관리를 소홀히 하게 되는 경우 생길 수 있는 내용을 다뤄보려고 합니다. 추운 날씨에 주의해야 할 일들 끝이 보이지 않는 추운 날씨가 계속되고 있다. 주택 관리에 더욱 신경을 써야 할 시기다.여기, 간과하기 어려운 사례를 소개한다. 사례 2015년 11월, 바이어 A씨는 Victoria Ave에 위치한 주택을 $693,000에 구입하기로 계약을 맺었다.크로징 날짜는 2016년 1월 …
부부 간 재산싸움 – 사례
안녕하세요? 김앤장부동산입니다. 오늘은 그리 유쾌한 주제는 아니지만, 부부 간의 재산싸움과 관련된 내용을 다뤄보고자 합니다. 부부간의 등 터지는 재산싸움. 남녀가 만나 백년가약을 맺으며, 검은 머리가 파뿌리 될 때까지 사랑하며, 동고동락하기를 서약한다. 하지만 같이 살다보면, 이런저런 이유로 서로 남남이 되기를 서슴치 않는다. 이때, 부부가 함께 살던 집의 권리는 누구에게 있을까? 사례1) 이민온 지 5년된 젊은 부부. …
Wellesley Bangalow Listing
안녕하세요 김앤장부동산의 김종욱, 장용찬 리얼터입니다. 워털루 코스트코에서 멀지 않은 Wellesley 지역에 나온 매물을 안내해 드립니다. 오픈하우스: 2월 8일(토요일) 오후 2시 ~ 4시 – 집 구경도 하시고, 집 구매, 판매 관련 상담도 가능하오니, 주변 지역 구경하시면서 들러주세요~ – 12 Shadywood Crt., Wellesley 아마도 키치너 워털루 거주중이신 분들은 이미 Stratford 나 Costco Liquidation Store(K&K …
2025년 1월 부동산 시장 리포트
안녕하세요? 김앤장부동산입니다. (리얼터 김종욱, 장용찬) 오늘 2025년 1월 KW지역 부동산 시장 보고서가 발표되어 함께 공유합니다. Waterloo Region Housing Market Starts 2025 with Higher Inventory, Softer Sales <Waterloo Region> 2025년 1월, 워털루 지역의 주택 시장은 매물 증가와 판매 둔화로 시작되었습니다. 2025년 1월, Cornerstone Association of REALTORS®(Cornerstone)에서 운영하는 MLS® 시스템을 통해 총 329채의 주택이 …
사업체 또는 주택매매시 주의해야할 계약서 상 문구
사례 1) 한인 A 씨는 건강관계로 지난 5년간 운영해오던 레스토랑을 팔기로하고 중개인을 통해 MLS (Multiple Listing System) 에 올려 리스팅을 하였다. 레스토랑 매상이 주 평균 $6,000 정도 되었지만 리스팅에는 $ 5,000 이상 보장이라는 문구를 삽입하였다. 이후, 외국인 중개인을 통해 오퍼가 들어왔고, 가격협상을 거쳐 레스토랑을 매각하였다. 그러나 그로부터 10개월후 뜻하지 않은 법정소송에 휘말리게 된다. 계약당시 …
KW Region 2024년 12월 부동산 시장 리포트
2024년 KW 지역 연간 주택판매 소폭 증가 – 12월 주택 판매는 더 큰 폭 증가By WRARJanuary 6, 2025Market Stats WATERLOO REGION, ON (January 6, 2025) 2024년 한해 동안 Cornerstone REALTORS® 협회의 MLS® 시스템을 통해 6,777채의 주택이 판매되었습니다. 이는 2023년 대비 2.8% 증가한 수치이지만, 지난 5년 평균에 비해 18.9% 감소한 것입니다. 월별로 보면, 12월에 334채의 …
렌트 구하기
렌트 매물 검색 내게 필요한 사항 정하기(Needs) – 지역 – 렌트비 범위 – 사이즈나 베드룸 수 – 주차장/차고 여부 등 장용찬 리얼터에게 연락하여 렌트 매물 알아보기 전화(+1-519-716-0959) 주시거나, 카톡(아이디: yongchanjang), WhatsApp 으로 메시지 또는 음성전화 주시면 됩니다. 서류 준비 – 쇼잉 전 미리 준비 공통서류 및 기본정보 기본정보 – 성함, 이메일, 전화번호 …
KW Region 2024년 11월 부동산 시장 리포트
11월 워털루 지역 판매는 전년대비 증가 BY WRAR December 4, 2024 2024년 11월, 워털루 지역에서는 코너스톤 협회 부동산 중개인 시스템 (MLS®)을 통해 총 539채의 주택이 판매되었습니다. 이는 작년 같은 기간 대비 21.1% 증가한 수치이며, 지난 10년 동안 같은 달 평균 판매량 대비 13.1% 감소한 수치입니다. “워털루 지역의 11월 주택 판매는 작년 대비 크게 증가했지만, 지난달보다는 …
How to Reduce Skyrocketing High Bill
How to Reduce the Burden of Skyrocketing Water and Sewer Bills https://youtu.be/h71_yymh3tQ?si=9eZpf3ntzy_tK7At